房贷LPR计算器

房贷LPR计算器app常见问题

1、什么是LPR?

贷款基础利率(简称LPR)是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行，首日一年期贷款基础利率5.71%。2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。

对房贷者而言，固定利率和LPR的最大不同就在于：前者的房贷利率永远固定，后者的房贷利率则每年都会上下波动。

2、在固定利率和LPR之下，房贷还款的影响究竟有多少?

举个例子。假设：小张目前的房贷为20年期，利率为基准利率打八五折。

那么，在固定利率的情况下，贷款基准利率是4.9%，打八五折后的实际执行利率就是4.165%。这一贷款利率将在整个合同的剩余期限内都不变，每月还款额都一样，都按4.165%这个利率来计算得出。

而在LPR情况下，首先会以目前4.165%的利率与转换基准(也就是与20年期的贷款参照2019年12月20日公布的5年期以上LPR4.8%)作比较，结果显示，目前的利率比4.8%低0.635%，也就是63.5个基点。那么，转换成LPR后，小张的房贷利率就将变成“5年期以上LPR减63.5个基点”这个公式来确定。

房贷LPR计算器app特色

1、用户可以通过图表清楚地看到LPR利率的变化趋势，从而更好地了解市场变化对贷款利率的影响

2、提供了实时的LPR利率动态追踪功能，用户可以随时了解到最新的LPR利率变动情况

3、除了LPR贷款利率的计算外，该App还支持其他常见的房贷相关计算

4、提供了用户定制化选项，用户可以根据自己的需求和喜好设置自己的贷款计划

房贷LPR计算器app亮点

1、从权威机构获取最新的LPR利率数据，确保数据的准确性和可靠性

2、会实时获取并更新最新的LPR利率数据，保证用户获取到最准确的结果

3、用户个人贷款信息在该App中享有完全的保密和隐私保护，确保用户信息安全

4、除了计算LPR贷款利率外，还会提供一些贷款参考信息，帮助用户更全面地了解和选择贷款

房贷LPR计算器app优势

房贷LPR计算器app可以更好地了解LPR贷款利率，合理规划自己的贷款计划，从而更好地为购房提供支持，感兴趣的小伙伴千万不要错过哦。